Image Slide 2
Jesteś właścicielem lokalu z rynku pierwotnego
w okresie rękojmi?
Image Slide 2
Jesteś deweloperem?
Kończysz inwestycję?
Potrzebujesz zarządcę nieruchomości ?
Image Slide 2
Jesteś niezadowolony ze swojego dotychczasowego zarządcy?
previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow

Kilka słów o firmie „ARMADA”

Właściciel:  mgr Inż. Maciej Baranowski .

Od 1990 roku zajmuje się profesjonalnym zarządzaniem nieruchomościami. W roku  2014 roku uzyskał licencję Zarządcy  Nieruchomości.

W swoim portfolio posiada min. centrum handlowe we Władysławowie oraz Apartamentowiec Amelia. Obecnie rozszerza swoją działalność m.in. o profesjonalne zarządzanie Wspólnotami Mieszkaniowymi.

W  2022 roku powołana zostaje  do życia nowa marka pod nazwą „ARMADA” Zarządzanie Nieruchomościami Maciej Baranowski. Wszechstronne doświadczenie zdobyte  na stanowisku Prezesa Zarządu lokalnej Spółdzielni Mieszkaniowej gwarantuje profesjonalne podejście do wszelkich niełatwych zagadnień związanych z nieruchomościami.

Dzięki  udanej współpracy z wieloma sprawdzonymi specjalistami z branży budowlanej i około budowlanej jest w stanie rozwiązywać wszelkie problemy występujące w codziennej eksploatacji budynków. Zdobyta  wiedza, doświadczenie i  umiejętności gwarantują wysoki poziom świadczonych usług.

Licencjonowany Zarządca Nieruchomości Maciej Baranowski

Nr licencji 1751

W ramach zarządzania i administrowania oferujemy kompleksową  obsługę obiektu:

 

  • prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali, najemców
  • prowadzenie dokumentacji nieruchomości
  • obsługa prawna
  • sprawna komunikacja z właścicielami obiektów związana z zarządzaniem nieruchomością
  • załatwianie wszelkich formalności związanych z organizowaniem, przejmowaniem i prowadzeniem wspólnoty, prywatnej kamienicy
  • wydawanie niezbędnych zaświadczeń właścicielom nieruchomości
  • doradztwo na etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości
  • obsługa finansowo – księgowa,
  • reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej lub właścicieli nieruchomości przed urzędami państwowymi, bankami i innymi podmiotami
  • sporządzanie rozliczenia finansowego oraz corocznego planu gospodarczego dla nieruchomości
  • przygotowanie budżetu wspólnoty
  • negocjowanie warunków oraz zawieranie umów z dostawcami mediów oraz innymi firmami zewnętrznymi, np. firmą sprzątającą
  • rozliczanie bieżącej działalności w oparciu o rachunek bankowy założony dla nieruchomości,
  • ustalanie wymiaru opłat z tytułu utrzymania lokali, ustalanie zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych
  • utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz, w tym odśnieżanie
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego i innej dokumentacji technicznej
  • okresowe kontrole ogólnobudowlane wszelkich instalacji wymagane przez prawo budowlane
  • kontrola nieruchomości pod względem technicznym oraz nadzór nad bieżącą konserwacją i przeglądami technicznymi
  • monitorowanie bieżących awarii i ewidencja awarii
  • sporządzanie planów i kosztorysów remontów oraz pozyskiwanie kontrahentów oferujących najkorzystniejsze warunki wykonywania prac remontowych
  • sporządzenie planu finansowania remontów
  • nadzór i terminowe wykonywanie remontów zgodnie z przyjętym planem
  • obsługa w zakresie ubezpieczeń: przygotowanie polisy, likwidacja szkód
  • działania na rzecz pozyskania dodatkowych dochodów z nieruchomości
  • windykacja należności
  • uczestnictwo w eksmisjach

Licencjonowany Zarządca Nieruchomości Maciej Baranowski

Nr licencji 1751

W ramach zarządzania i administrowania oferujemy kompleksową  obsługę obiektu:

 

  • prowadzenie wykazu lokali, właścicieli lokali, najemców
  • prowadzenie dokumentacji nieruchomości
  • obsługa prawna
  • sprawna komunikacja z właścicielami obiektów związana z zarządzaniem nieruchomością
  • załatwianie wszelkich formalności związanych z organizowaniem, przejmowaniem i prowadzeniem wspólnoty, prywatnej kamienicy
  • wydawanie niezbędnych zaświadczeń właścicielom nieruchomości
  • doradztwo na etapie zakupu lub sprzedaży nieruchomości
  • obsługa finansowo – księgowa,
  • reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej lub właścicieli nieruchomości przed urzędami państwowymi, bankami i innymi podmiotami
  • sporządzanie rozliczenia finansowego oraz corocznego planu gospodarczego dla nieruchomości
  • przygotowanie budżetu wspólnoty
  • negocjowanie warunków oraz zawieranie umów z dostawcami mediów oraz innymi firmami zewnętrznymi, np. firmą sprzątającą
  • rozliczanie bieżącej działalności w oparciu o rachunek bankowy założony dla nieruchomości,
  • ustalanie wymiaru opłat z tytułu utrzymania lokali, ustalanie zaliczek na poczet opłat eksploatacyjnych
  • utrzymanie czystości wewnątrz i na zewnątrz, w tym odśnieżanie
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego i innej dokumentacji technicznej
  • okresowe kontrole ogólnobudowlane wszelkich instalacji wymagane przez prawo budowlane
  • kontrola nieruchomości pod względem technicznym oraz nadzór nad bieżącą konserwacją i przeglądami technicznymi
  • monitorowanie bieżących awarii i ewidencja awarii
  • sporządzanie planów i kosztorysów remontów oraz pozyskiwanie kontrahentów oferujących najkorzystniejsze warunki wykonywania prac remontowych
  • sporządzenie planu finansowania remontów
  • nadzór i terminowe wykonywanie remontów zgodnie z przyjętym planem
  • obsługa w zakresie ubezpieczeń: przygotowanie polisy, likwidacja szkód
  • działania na rzecz pozyskania dodatkowych dochodów z nieruchomości
  • windykacja należności
  • uczestnictwo w eksmisjach

RODO

  1. Administratorem danych osobowych właścicieli lokali jest: Wspólnota Mieszkaniowa, która powierzyła przetwarzanie danych osobowych administratorowi nieruchomości firmie Armada Zarządzenie Nieruchomościami Maciej Baranowski,
  2. Dane osobowe przetwarzane są w celu wypełniania obowiązków wynikających z przepisów prawa lub w związku z realizacją zadań w interesie publicznym (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. B i C RODO),
  3. Dane osobowe przetwarzane są przez okres niezbędny do wykonania umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz mogą być przetwarzane przez okres niezbędny dla realizacji umowy o administrowanie nieruchomością
  4. Zgodnie z RODO dane osobowe udostępniane są podmiotom lub organom:
  • upoważnionym na podstawie przepisów prawa,
  • gdy przekazanie tych danych jest konieczne dla wykonania zleconej czynności lub usługi.
  • upoważnionym pracownikom i współpracownikom administratora danych, radcy prawnemu, serwisantom na potrzeby usuwania awarii.
  • Dane mogą być przekazywane na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą,
  1. Właścicielom lokali przysługuje prawo do:
  • dostępu do swoich danych;
  • możliwości sprostowania (poprawiania) swoich danych;
  • usunięcia, ograniczenia lub wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania;
  • przenoszenia danych;
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych).

Od dnia 25 maja 2018 r. powyższe regulują przepisy Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu  danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, zwane RODO) 

RODO

Twój tytuł idzie tutaj

Your content goes here. Edit or remove this text inline or in the module Content settings. You can also style every aspect of this content in the module Design settings and even apply custom CSS to this text in the module Advanced settings.

Kliknij by czytać więcej...
  1. Administratorem danych osobowych właścicieli lokali jest: Wspólnota Mieszkaniowa, która powierzyła przetwarzanie danych osobowych administratorowi nieruchomości firmie Armada Zarządzenie Nieruchomościami Maciej Baranowski,
  2. Dane osobowe przetwarzane są w celu wypełniania obowiązków wynikających z przepisów prawa lub w związku z realizacją zadań w interesie publicznym (podstawa z art. 6 ust. 1 lit. B i C RODO),
  3. Dane osobowe przetwarzane są przez okres niezbędny do wykonania umowy zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz mogą być przetwarzane przez okres niezbędny dla realizacji umowy o administrowanie nieruchomością
  4. Zgodnie z RODO dane osobowe udostępniane są podmiotom lub organom:
  • upoważnionym na podstawie przepisów prawa,
  • gdy przekazanie tych danych jest konieczne dla wykonania zleconej czynności lub usługi.
  • upoważnionym pracownikom i współpracownikom administratora danych, radcy prawnemu, serwisantom na potrzeby usuwania awarii.
  • Dane mogą być przekazywane na podstawie zgody osoby, której dane dotyczą,
  1. Właścicielom lokali przysługuje prawo do:
  • dostępu do swoich danych;
  • możliwości sprostowania (poprawiania) swoich danych;
  • usunięcia, ograniczenia lub wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania;
  • przenoszenia danych;
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego (Prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych).

Od dnia 25 maja 2018 r. powyższe regulują przepisy Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu  danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych, zwane RODO) 

Kontakt

Zapraszamy do kontaktu poprzez formularz kontaktowy.

84-120 Władysławowo
Ul. Kontradmirała W. Steyera 17

608-331-708

NIP PL 5860020370

Zostaw wiadomość

3 + 5 =

Strona powstała przy współpracy z
Agencja Reklamowa DANET